Tiếng Việt
  • Thứ ba, 02/02/2016, 15:27 PM
  • Lượt xem: 489

CÔNG TY ĐỊA ỐC HOÀNG QUÂN: KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH NĂM 2015

HQC – Trong năm 2015, Công ty Cổ phần TV-TM-DV Địa ốc Hoàng Quân (HOSE: HQC) đã đạt kết quả kinh doanh ấn tượng với lợi nhuận sau thuế 654,8 tỷ đồng, ngoại trừ khoản Bất lợi thương mại 325,5 tỷ đồng theo quy định của Thông tư 200/2014/TT-BTC về Chế độ kế toán doanh nghiệp thì lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh đạt 329 tỷ đồng, vượt kế hoạch đề ra tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2015, gấp 11 lần kết quả năm 2014.

Năm 2015 đánh dấu bước đột phá quan trọng của Công ty Địa ốc Hoàng Quân qua việc mở rộng chuỗi nhà ở xã hội rộng khắp TP.HCM và các tỉnh thành phía Nam với tổng số 15 dự án và hơn 3.500 căn hộ được phân phối. Đặc biệt, Hoàng Quân đã thành công trong việc thay đổi khái niệm, nâng tầm nhà ở xã hội qua việc liên kết hợp tác với các thương hiệu hàng đầu trong nước và quốc tế như LG, Hyundai, Viglacera để trang bị các sản phẩm, dịch vụ hiện đại, chất lượng cao, phát triển tối đa tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt của cư dân tại các dự án nhà ở xã hội HQC.

Tại TP.HCM, dự án HQC Plaza đang thực hiện bàn giao căn hộ cho khách hàng tại 2 block HQ1 và HQ2, cũng như đang khẩn trương hoàn thiện 2 block còn lại (HQ3 và HQ4) để tiếp tục bàn giao cho khách hàng. HQC Plaza là dự án nhà ở xã hội trọng điểm tại TP.HCM có tổng vốn đầu tư 1.450 tỷ đồng, cung ứng cho thị trường 1.735 căn hộ. 
 
HQC Plaza là dự án nhà ở xã hội tiêu biểu tại khu vực phía Nam. Công ty Địa ốc Hoàng Quân đang bàn giao căn hộ HQC Plaza cho khách hàng tại 2 block HQ1 và HQ2

Đồng thời, dự án nhà ở xã hội HQC Hóc Môn (562 căn hộ) tại TP.HCM cũng đang tiến hành bàn giao căn hộ thô cho khách hàng theo thời gian cam kết. 

Đặc biệt, Công ty Địa ốc Hoàng Quân là đơn vị uy tín đã được chọn hợp tác cùng Quỹ phát triển nhà ở TP.HCM đầu tư dự án HOF-HQC Hồ Học Lãm (718 căn hộ) tại quận Bình Tân, TP.HCM. Đây là sự kiện đánh dấu một bước tiến mới, công – tư cùng hợp tác trong lĩnh vực phát triển nhà ở xã hội. Hiện tại, HOF-HQC Hồ Học Lãm đang được thi công đến tầng 1 và sẽ là dự án nhà ở xã hội trọng điểm tiếp theo của TP.HCM.

Ngoài khu vực TP.HCM, trong năm 2015, Công ty Địa ốc Hoàng Quân cũng đã triển khai chuỗi nhà ở xã hội quy mô lớn rộng khắp các tỉnh thành khác tại phía Nam bao gồm HQC Nha Trang (1.002 căn hộ) tại Khánh Hòa, HQC Phú Tài (306 căn hộ), HQC Hàm Kiệm (3.186 căn hộ) tại Bình Thuận, HQC Bình Minh (2.020 căn hộ) tại Vĩnh Long...

Bên cạnh đó, Công ty Hoàng Quân còn đầu tư các dự án về giáo dục – đào tạo như Trường Trung cấp Kinh tế Kỹ thuật Tây Nam Á (Tp.HCM), Trường Đại học Phan Thiết, Trường Trung cấp Du lịch Mũi Né (Bình Thuận). Tất cả đều đã đi vào hoạt động và có lượng sinh viên ổn định hàng năm. Hiện nay, Công ty đang tiếp tục đầu tư Trường Đại học Đồng bằng sông Cửu Long tại Thành phố Cần Thơ, dự kiến bắt đầu tuyển sinh giai đoạn 1 khoảng 3.000 sinh viên vào Quý 2/2016.
Thành viên của Công ty Địa ốc Hoàng Quân còn sở hữu các dự án bất động sản nhà ở như Khu đô thị - Đại học Đồng bằng sông Cửu Long (Cần Thơ) do Công ty Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ làm chủ đầu tư trong đó gồm Khu dân cư Thường Thạnh (534 căn nhà phố 1 trệt 1 lầu), Khu dân cư Thường Thạnh mở rộng, Nhà ở xã hội HQC Cần Thơ; Hiện tại, Khu dân cư Thường Thạnh đã bàn giao nhà cho khách hàng từ đầu năm 2015, hình thành nên cộng đồng dân cư hiện đại trong một môi trường sống thoáng đãng, sạch đẹp.

Về loại hình bất động sản cho thuê khu công nghiệp gồm có KCN Bình Minh 162ha tại Vĩnh Long do Công ty Hoàng Quân Mê Kông làm chủ đầu tư và KCN Hàm Kiệm I 146,2ha tại Bình Thuận do Công ty Hoàng Quân Bình Thuận làm chủ đầu tư. Cả hai khu công nghiệp đều có quỹ đất rộng, hạ tầng đồng bộ và hệ thống giao thông hoàn chỉnh, sẵn sàng đón sóng đầu tư nước ngoài vào Việt Nam.

Đồng thời, Công ty Địa ốc Hoàng Quân còn hợp tác với Công ty Đầu tư Phát triển Bất động sản Đông Dương đầu tư xây dựng tòa nhà thương mại – dịch vụ – văn phòng cho thuê Royal Tower tại Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Q7, TP.HCM). Hiện tại, tòa nhà Royal Tower đã hoàn thành phần thô và đang hoàn thiện bên ngoài cũng như thi công các hạng mục cuối cùng bao gồm hệ thống thiết bị M&E, thang máy... chuẩn bị sẵn sàng đưa vào sử dụng từ Quý II/2016 theo như dự kiến. Với nguồn khách hàng dồi dào từ đối tác Công ty Đầu tư Phát triển Bất động sản Đông Dương, ngay khi vừa đưa vào sử dụng, Royal Tower sẽ có khả năng lấp đầy khoảng 70% diện tích.

Chỉ tính trong Qúy 4/2015 - BCTC hợp nhất, Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 517,91 tỷ đồng tăng 74% so với cùng kỳ năm trước. Riêng Doanh thu từ kinh doanh bất động sản tăng 1,6 lần so với cùng kỳ năm trước, trong đó các công ty con do Công ty Hoàng Quân thực hiện hoán đổi cũng đóng góp 105,7 tỷ đồng vào doanh thu trong năm 2015.


02-02_1

Tuy nhiên, khoản Phải thu ngắn hạn của khách hàng và Trả trước cho người bán cũng tăng lên mà nguyên nhân chính là do các khoản vay tại ngân hàng của những khách hàng bắt đầu mua khi dự án đã vào giai đoạn hoàn thiện được giải ngân chậm hơn tiến độ bàn giao. Về khoản mục Trả trước cho người bán tăng mạnh do năm 2015 Công ty đẩy mạnh đầu tư phát triển nhiều dự án cho giai đoạn 2015-2020.

Trong Quý 4/2015, Công ty đã ghi nhận 189 tỷ đồng doanh thu tài chính từ việc chuyển nhượng vốn góp tại Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển BĐS Đông Dương. Lũy kế cả năm 2015, Công ty đạt kết quả kinh doanh ấn tượng với doanh thu và lợi nhuận đều ở mức kỷ lục. Cụ thể, doanh thu bán đạt 1.430,1 tỷ đồng tăng 4,3 lần so với cùng kỳ. Trong suốt giai đoạn 2010-2015, doanh thu bất động sản luôn chiếm tỷ trọng chi phối trong cơ cấu doanh thu. Năm 2015, tỷ trọng doanh thu từ hoạt động bất động sản trong tổng doanh thu gấp 1,3 lần so với năm 2010.

Chi phí bán hàng và Chi phí quản lý doanh nghiệp tăng ít hơn mức tăng doanh thu, lần lượt 1,28 và 1,86 lần so với cùng kỳ.

02-02_2
 

Năm 2015 lợi nhuận sau thuế 654,8 tỷ đồng, ngoại trừ khoản Bất lợi thương mại 325,5 tỷ đồng theo quy định của Thông tư 200/2014/TT-BTC về Chế độ kế toán doanh nghiệp thì lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh đạt 329 tỷ đồng vượt kế hoạch đề ra tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2015, gấp 11 lần kết quả năm 2014.
 

02-02_3Đơn vị tính: tỷ đồng

Tính đến cuối năm 2015, tổng tài sản cuối kỳ của HQC đạt 6.387 tỷ đồng, tăng 58% so với đầu năm. Hệ số nợ/tổng tài sản ở mức 37%. Lượng tiền mặt cuối kỳ 54,7 tỷ đồng, gấp đôi đầu năm. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối cuối kỳ là 658,4 tỷ đồng trên vốn điều lệ 3.950 tỷ đồng.

Tiếp tục đặt trọng tâm phát triển vào dòng sản phẩm nhà ở xã hội, Công ty Địa ốc Hoàng Quân sẽ đẩy mạnh đầu tư, nhân rộng chuỗi nhà ở xã hội HQC tại nhiều địa phương, với mục tiêu cung ứng ra thị trường 10.000 – 20.000 căn hộ mỗi năm, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở của người dân theo chiến lược nhà ở Quốc gia. Cụ thể, trong năm 2016, Công ty sẽ triển khai các dự án nhà ở xã hội HQC An Phú Tây, HQC Bình Trưng Đông, HQC Sông Đà – Bình Tân (TP.HCM), HQC Tân Hương (Tiền Giang), HQC Cần Thơ (Cần Thơ), HQC Tây Ninh (Tây Ninh)...

Dự kiến trong năm 2016, phần hoàn thiện dự án HQC Plaza (block HQ3 và HQ4), HQC Hóc Môn và các dự án HQC Nha Trang (1.002 căn hộ), HQC Phú Tài (306 căn hộ), HQC Bình Minh giai đoạn 1 (khoảng 900 căn), HQC Hàm Kiệm giai đoạn 1 (khoảng 1.200 căn) sẽ đóng góp đáng kể vào doanh thu, lợi nhuận năm 2016.

THEO HOÀNG QUÂN GROUP

Ẩn